平谷区首个物业管理委员会成立

日前，平谷区兴谷街道乐园西小区成立了平谷区首个物业管理委员会，并召开第一届物业管理委员会第一次会议。在集体学习《北京市物业管理条例》、明确工作职责的同时，立即着手梳理小区现存问题，共商共议具体解决方案。

“5月1日起实施的《北京市物业管理条例》首次提出组建物业管理委员会，帮助小区破解物业管理难题，街道和社区都很重视，希望通过建立物业管理委员会，加快完善小区物业服务，提升居民的生活品质。”乐园西社区居委会副主任杜小杰是新成立的物业管理委员会主任，她告诉记者，乐园西小区始建于上世纪90年代，是典型的老旧小区，因缺少专业物业管理，小区内各类设施年久失修、环境脏乱，维修老化电路、更换破损灯泡都曾长期困扰着小区业主。虽然在去年引入了“菜单式”准物业管理，小区卫生环境明显改善，但是准物业服务内容与专业物业管理还有很大差距。

在兴谷街道的组织下，乐园西社区积极开展物业管理委员会组建工作，经过社区居委会推荐、社区党总支会议决议等相关程序，最终产生物业管理委员会成员、指定主任、副主任，并在小区显著位置进行了公示。物业管理委员会由7名成员构成，其中党员有6名，均为长期居住小区、热心小区建设、具有广泛群众基础的业主。

张宝全在乐园西小区居住多年，是社区离退休党支部书记，平时积极参加社区志愿服务，这次被大家推选为物业管理委员会副主任。他告诉记者：“在小区居住了几十年，对存在的各种问题深有感触，希望借着物业管理条例的实施和物业管理委员会的成立，规范小区的物业管理，更好地服务小区居民。”

6月25日，物业管理委员会在成立当天，就小区开展垃圾分类、飞线治理和车棚漏水改造等工作进行商议，经过研讨决定：在已开展的各项工作基础上，拟聘用北京诚智慧中物业管理有限公司专门负责23栋楼的垃圾分类工作，年内完成剩余19栋车棚配电改造工作，将剩余10栋车棚漏水改造列为明年改造项目。

据兴谷街道相关负责人介绍，乐园西小区在成立物管会的同时，同步建立了物管会党组织，为提高物管会组建率、党的组织和工作覆盖率迈出了关键的一步。兴谷街道今年计划组建物业管理委员会33个，在推进各小区物管会组建工作的同时，将坚持党建引领，指导物业管理委员会重点围绕居民反映的突出问题，在老旧小区整治提升、引入物业公司管理等方面充分发挥作用，切实提升小区物业管理水平。

来源：平谷融媒体中心

原标题：平谷区首个物业管理委员会成立